Guvernul impune restricţii drastice pentru cei care vor să cumpere terenuri agricole
Persoanele fizice nu pot cumpăra terenuri agricole dacă nu au studii agricole şi experienţă în agricultură. În plus, parcelele agricole nu pot fi revândute timp de 10 ani de la cumpărare. Mai mult decât atât, persoanele fizice sau arendaşii nu vor putea depăşi un o suprafaţă maximă ce urmează a a fi stabilită.
Pentru a putea cumpăra teren agricol în România, persoanele fizice, trebuie să îndeplinească mai multe condiţii restrictive se arată într-un proiect de lege al Guvernului privind reglementarea pieţei funciare din România obţinut de Curierul Naţional. Cumpărătorii ca să poată achiziţiona terenuri agricole trebuie să facă dovada că au studii în domeniul agricol şi au desfăşurat activităţi agricole pentru o perioadă de cel puţin 5 ani. În plus, ei trebuie să fie înregistraţi la organele fiscale ca persoană juridice sau ca persoană fizică care desfăşoară activităţi agricole, cu excepţia celor care se înregistrează potrivit legii speciale la registrul comerţului.
De asemenea, proiectul de lege al Guvernului spune că persoanele fizice sau arendaşii nu vor putea depăşi un o suprafaţă maximă ce urmează a a fi stabilită. Persoanele fizice vecine vânzătorului sau arendaşii, care, potrivit proiectului au drept de preemţiune la cumpărarea unui teren nu vor putea să-l ia dacă deţin deja o mai mult decât limita ce va fi stabilită.
Statul, jucător pe piaţa terenurilor agricole din România
Potrivit propunerii legislative, Agenţia Guvernamentală va avea următoarele atribuţii: eliberarea de avize pentru cumpărarea terenului agricol în condiţiile stabilite de lege; monitorizarea şi gestionarea terenurilor vândute/cumpărate; să intervină pe piaţa funciară pentru reglarea acesteia şi să limiteze creşterile excesive ale suprafeţelor/fermă; eliminarea pe cât posibil a intenţiilor speculative cu teren agricol; să orienteze în mod amiabil piaţa funciară prin consultanţă gratuită pentru persoanele fizice care doresc să cumpere teren; să sprijine instalarea tinerilor fermieri; să încurajeze transferul unor ferme; să cumpere/vândă teren agricol situat în extravilan; să arendeze suprafeţe de terenuri agricole
Terenurile agricole dobândite prin cumpărare nu vor putea fi vândute pe o perioada de 10 ani de la cumpararea acestora. În plus, acestea nu vor putea fi scoase din circuitul agricol pentru o perioadă de 20 ani de la cumpărarea acestora şi nici introduse în intravilan prin PUG/PUZ pentru o perioada de 20 ani de la cumpărarea acestora. Încălcarea acestei legi va atrage răspunderea administrativă, contravenţională, civilă sau penală, după caz.
