Meta
Realitatea Vâlceană

De ce salariu ai nevoie pentru un credit Prima Casa?

Pe langa limita maxima impusa prin lege, pentru un credit Prima Casa, un alt obstacol il reprezinta venitul solicitantului sau al solicitantilor.

Suma maxima care poate fi acordata de banca pentru achizitia unei locuinte prin intermediul unui credit Prima Casă este de 57.000 euro sau de 66.500 euro in cazul achizitie unei locuinte noi.

Pe langa aceasta suma, trebuie sa dispuneti si de un avans minim de 5% din valoarea locuintei, respectiv, un maxim de 3000 euro pentru locuinte vechi si 3500 euro pentru locuinte noi.

Suma maxima poate fi insa accesata doar de catre clientii care dispun de venituri suficiente, care sa permita plata ratelor lunare.

Gradul maxim de indatorare a solicitantului sau solicitantilor este de aproximativ 50%, la bancile care acorda credite prin intermediul acestui program.

Valoarea creditului depinde de salariu

Creditele Prima Casa sunt acordate in euro si lei, insa datorita diferentei mari de cost dintre cele doua monede, peste 90% dintre solicitanti aleg varianta imprumutului in euro.

Dobanda la creditul Prima Casa in euro a inregistrat o scadere puternica in cursul anului 2012.

Perioada maxima de acordare pentru acest tip de imprumut nu poate depasi 30 de ani. Pentru cumpararea unei locuinte in valoare de 60.000 euro venitul minim necesar pentru un credit de 57.000 euro acordat pe o perioada de 30 de ani trebuie sa fie mai mare de 2700 de lei, daca luam in considerare un grad maxim de indatorare de 50%.

Salariul minim pentru cumpararea unei locuinte de 50.000 euro este de 2300 lei, creditul acordat de banca fiind de 47.500 euro, diferenta trebuie acoperita de client din economiile proprii.

Pentru o locuinta de pana la 40.000 euro aveti nevoi de un venit minim de 1900 lei. Venitul necesar creste in functie de numarul membrilor de familie, pentru care se calculeaza cheltuieli de subzistenta.

Cei care castiga salariul minim net pe economie, respectiv 1500 lei, pot accesa un credit Prima Casa in limita a 28.500 euro, in timp ce un salariu de 1000 lei va permite sa accesati un credit de pana la 19.000 euro.

La calcularea acestor valori nu au fost luate in calcul si alte datorii, caz in care venitul minim creste in functie de valoarea ratelor la credite, carduri de credit sau leasing.

Scaderea dobanzilor a permis ca si clientii care au venituri mai mici sa poata accesa un credit de o valoare mai mare, si astfel sa isi permita cumpararea unei locuinte.

Cum majoritatea romanilor au venituri de pana la 2000 lei net pe luna, o familie de doua persoane ar putea cumpara o locuinta prin Prima Casa de pana la 60.000 euro, mai ales daca nu mai are si alte datorii.

Dobanzi de aproape 4% la creditele in euro

In prezent, dobanda pentru un credit in euro pleaca de la putin peste 4 procente, iar dobanda anuala efectiva sau DAE ajunge pana la 4.9%.

Recenta scadere a dobanzilor Robor la 3 luni sub 4 procente a ieftinit si creditele Prima Casa in lei. Rata dobanzii se apropie acum de 6 procente, cu peste 1.5% mai mare fata de creditele in euro.

Avantajul imprumutului in moneda nationala il reprezinta eliminarea riscului de schimb valutar.(http://www.moneycenter.ro/credite/de-ce-salariu-ai-nevoie-pentru-un-credit-prima-casa-a-2606.html)

12 Comments for “De ce salariu ai nevoie pentru un credit Prima Casa?”

  1. [...] de 2300 lei, creditul acordat de banca fiind de 47.500 euro, diferenta trebuie acoperita de …www.realitateavalceana.roSalariu de minim 1.000 de lei pentru credit la «Prima Casă»19 mai 2013 … Valoarea [...]

  2. [...] de 2300 lei, creditul acordat de banca fiind de 47.500 euro, diferenta trebuie acoperita de …www.realitateavalceana.roCredit Noua Casa| Credit Imobiliar, Ipotecar | Credite BCRObține creditul imobiliar prin Programul [...]

  3. каким образом отличить подлинную красную икру ото фальшивки

  4. индивидуалки и проститутки рязани ????

  5. On these web sites there are various on-line sport shop which sell these games.
    As time handed individuals grew to become increasingly busy with their very own life and
    started ignoring video games. On-line purchasing
    is a time saving and problem free affair. Playing video games have been a interest of the human being since a very long time.
    But you cannot ignore issues for extra time if its in to your blood.
    So, video games are in the blood of human being.
    There are many on-line recreation shop accessible on the web which
    give you low cost video games. These are very inexpensive
    and low-cost game store which offer you low cost video games as properly.
    Simply you must do is to pick out the games category and the type of recreation you want
    to play. Seek for data regarding courses that have your consideration.
    If you are planning for a game of golf Boynton Beach can be a superb area to base your hunt for the best programs.

  6. Какие слова… супер, блестящая идея
    сейчас личное внимание концентрируется на kapelki-firefit.ru.

  7. joycasino – официальный площадку джойказино

  8. joycasino – официальный сайт джойказино

  9. А где у вас логика?
    kapelki-firefit.ru начнут свое шаг только при условии, что представитель человечества, решивший сбросить вес, изменит собственные привычки.

  10. Your iPhone 12 will nonetheless be compatible with whatever wireless
    chargers or Qi accessories you have already got, although to get those peak 15-watt speeds, you will need a first- or third-get together resolution that incorporates MagSafe.
    The iPhone 12 can even now cost wirelessly at a peak speed of
    15 watts, which is noticeably higher than Apple’s lethargic old 7.5-watt mandate.
    You’ll be able to chalk up the iPhone 12’s flat-edge aesthetic as one
    of those more modest revisions from earlier editions.
    Whereas the miracle of magnets continues to baffle the
    world’s high minds (opens in new tab), Apple has made them a elementary aspect of the iPhone 12’s design. All that said,
    I can’t say my arms have actually taken to the sharper design. Nevertheless,
    the iPhone 11 didn’t have 5G to take care of. Watching the trailer for the Monster Hunter film that really
    seems as if it never should have been made, I at the least came away pleased by the fidelity of the
    scales, horns and teeth on a Black Diablos glinting in the desert sun.

  11. да быстрей б она уже вышла!!
    https://kapelki-firefit.ru/

Leave a Reply

Photo Gallery

Log in | Copyright @ 2011 Realitatea Vâlceană. Toate drepturile rezervate.